CROSSOVER/URBANISME CULTUREL

ENGLISH VERSION

Fruitvale Village

Fruitvale Village is a four-acre mixed-use, mixed-income, transit-oriented development located next to the Fruitvale Bay Area Rapid Transit (BART) station in the Fruitvale district about 4.5 miles south of downtown Oakland, California. It is the central core of Fruitvale Village. Developed by the Unity Council, a local nonprofit community development corporation, the project mixes loft-style apartments with affordable units, office space, retail stores, a seniors’ center, a Head Start child development center, a city of Oakland public library, and a health clinic that provides linguistically and culturally appropriate care to patients regardless of their ability to pay. The new Red Market Sunday is the culmination of over 30 years of close development involvement by the Native Peoples in Fruitvale. Resident group, Unity Council developed the Fruitvale District to be a Transit-Oriented district anchored by Native American, Hispanic, and Latin American cultures. Artistic content, art and activism posters fill a breach in formal planning and design approaches. Art and Activism have social functions – they advocate and reveal injustices. Fruitvale is singular but has become the standard for future community development projects. Existing Urban Planning strategies and policies deny the existence of culture within the United States. As a result, cultural groups and creative groups are taking advantage previously under-utilized public spaces. Creative groups such as art galleries and curators are finding creative ways to begin the public–by covering retail stores windows or closing streets and converting to pedestrian-only events. These cultural events are encouraging new experience of socialization previously unknown to Oakland residents.

1-5 Fruitvale Plaza, Wahpepah’s Kitchen and Indigenous Red Market © Amir Aziz

Sensory approaches of the Saint-Denis Canal

In 2020, Plaine Commune* commissioned a “sensory” diagnosis to Esopa Productions and Espaces Compris to assist with the planning of the Saint-Denis canal before 2024. Through a field study of the land and the residents, it involves a refined consideration for the handling of urban environments and uses. In parallel, cultural and sports activities are being developed for the people to be be involved in the use changes.

The diagnosis lays the sensory quality of the spaces: a "poetic chaos" in a semi-industrial landscape, a natural frame and some relaxing areas, a freedom of uses. It informs the main orientations of the project: sobriety of the installations, respect of what is already there, ambiance sequencing between rest and sports and cultural paths, development of the biodiversity. Artistic and cultural guidelines are defined in this respect. The hosting of the 2024 Olympic Games and the 2028 European Capital of Culture candidacy** are now opening up avenues for inspiration; cultural and sports activities are being developed.

** Supported by Saint-Denis, Plaine Commune and the department of Seine-Saint-Denis.

The tools for a sensory diagnosis

In a 6-month study bringing together diagnoses and recommendations, Esopa Productions and Espace Compris spoke with 120 inhabitants and local stakeholders. They gathered various tools: observation of uses, quick interviews, diagnosis by bicycle, “exquisit” emotional and collective maps, spatio-sensorial lists (sounds, smells, sense of safety, and the intimacy or public nature of spaces), co-programming workshops of two fundamental sectors. In response to the issues raised by the diagnosis and the residents, cultural and artistic recommendations, often participative, were proposed.

VERSION FRANÇAISE

Fruitvale Village

Fruitvale Village, est un projet de développement situé près de la station de métro Fruitvale, à environ 7 kilomètres au sud d’Oakland. Il s’agit d’un TOD (Transit Oriented Developement - concept américain d’aménagement de zones résidentielles ou commerciales destiné à favoriser l’usage des transports en commun et le covoiturage) de 4 ha à usages et revenus mixtes. Développé par le Unity Council, une société locale de développement communautaire à but non lucratif, ce quartier est axé sur le transport en commun et ancré dans les cultures amérindiennes, hispaniques et latino-américaines. Le projet comprend des appartements de style loft avec des unités abordables, des bureaux, des magasins, un centre senior, un centre « Head Start** » (Centre pour jeunes gens issus de familles à bas revenus proposant un accompagnement pour préparer leur avenir, une bibliothèque municipale et une clinique qui fournit des soins adaptés à la langue et la culture des patients, quels que soient leurs revenus. Le nouveau Red Market Sunday est l’aboutissement de plus de 30 ans de collaboration étroite avec les communautés amérindiennes de Fruitvale. L’art et l’activisme ont des fonctions sociales : ils défendent et révèlent les injustices. Les affiches comblent ainsi les lacunes des approches formelles de planification et de graphisme.Le projet Fruitvale, précurseur, a servi de standard pour d’autres communautés en devenir. Bien souvent, les stratégies et politiques d’urbanisme existantes nient l’existence de la culture aux États-Unis. Par conséquent, les groupes culturels et artistiques en profitent pour s’approprier les espaces publics inutilisés. Les galeries d’art par exemple, trouvent des moyens créatifs pour initier ces nouveaux publics en habillant les vitrines des magasins ou en fermant les rues et en les convertissant en espaces d’événements réservés aux piétons. Ces manifestations culturelles encouragent de nouvelles expériences de socialisation auparavant inconnues des habitants d’Oakland.

Approches sensibles du canal

Le diagnostic pose les qualités sensibles des lieux : un « chaos poétique » dans un paysage semi-industriel, un cadre naturel et des espaces d’apaisement, une liberté d’usages. Il nourrit les grandes orientations du projet : sobriété des aménagements, respect du déjà-là, séquences d’ambiances entre pauses et parcours sportif et culturel, développement de la biodiversité. Des préconisations artistiques et culturelles sont définies en ce sens. L’accueil des JO 2024 et la candidature au titre de capitale européenne de la culture 2028** ouvrent aujourd’hui des pistes pour s’en inspirer ; des activations culturelles et sportives sont en cours d’élaboration.

** Portée par Saint-Denis, Plaine Commune et le département de la Seine-Saint-Denis.

Les outils du diagnostic sensible

En six mois d’étude alliant diagnostic et recommandations, Esopa Productions et Espaces compris ont échangé avec 120 habitants et acteurs locaux. Ils ont mobilisé de multiples outils : observation des usages, entretiens rapides, diagnostic à vélo, cartes « exquises » émotionnelles et collectives, relevés spatiosensoriels (sons, odeurs, sentiment de sécurité et caractère intimiste ou public des espaces), ateliers de coprogrammation de deux secteurs clés. En réponse aux enjeux soulevés par le diagnostic et les riverains, des préconisations artistiques et culturelles, le plus souvent participatives ont été proposées.

Laure Gayet, urbaniste and June Grant, architecte